维修资金申请太繁琐、表决真实度不高,济南:电子化表决推广
在对济南市一般修理资金的请求过程中,要求资金支取定见取得三分之二业主的赞同。曾经这种定见的表达需求业主亲笔签字,现在,在济南市住宅和城乡建设局修理资金中心的尽力下,济南市在支用商品住宅一般修理资金时完成了电子化表决,居民只需经过回复手机短信或在网络上投票,便可随时表达自己是否赞同支取修理资金。修理资金电子化表决已在全市推行。人难找,空子多亲笔签字表决困难重重本年5月曾经,大多数小区关于一般修理资金运用定见的搜集仍是靠大街或物业作业人员挨家挨户取得亲笔签名。李阿姨在济南一家物业公司作业,终年与业主打交道,关于取得修理资金的手艺签字作业有很切身的体会。“曾经一有业主提出要请求修理资金修整小区里的某个工程,我跟搭档就会由于找不到人而发愁。”据李阿姨介绍,她服务过几个入住率较低的住宅区,普遍存在人难找的问题。“在登门拜访业主的过程中,常常屡次敲门无人应对,有时一打电话对方在国外或在其他省份出差,乃至有些电话爽性就没打经过,这时请求定见就很难实在反映在终究的计算中”。用亲笔签名的办法获取业主定见,不只简单遭受找不到人的问题,并且还留下了“造假”签字的空子。济南市住宅和城乡建设局修理资金中心的作业人员介绍,他们经常收到关于笔迹非自己供给的投诉。“有时为了到达修理意图,有的人会仿照其他业主的笔迹。有时业主的家里人帮业主签了字,但这并不能终究代表业主的定见。”“曾经,环绕签字赞同呈现了许多对立,正是为了躲避这些问题,济南市住宅和城乡建设局修理资金中心在2013年自主研制了电子表决体系。”济南市住宅和城乡建设局修理资金中心主任张平向记者介绍。自主研制电子表决体系本年5月起全市投入运用据了解,在2013年自主研制了该体系往后,2014年,修理资金中心在全市选取了70多个社区进行试点,在进行体系完善并取得了必定成效后,本年5月,修理资金中心在全市范围内将这一技能进行了全面推行。据介绍,在电子化表决正式施行后,当小区内有修理项目需求业主决议计划时,业主委员会或物业在小区中的显着方位公示修理项意图详细信息,一起经过修理资金处理体系“业主投票”栏目建议针对该修理项意图投票。随后,修理资金处理体系会自意向相关业主发送手机短信,向业主奉告投票相关事由及投票办法。在投票时,业主可选择经过网络投票、回复手机短信进行投票。也可运用电子设备扫描二代身份证投票,所需求的电子设备由地点小区施行单位收购并进向业主供给。在投票通道注册后,当赞同票所占的户数和面积均到达分摊范围内三分之二以上份额时,视为投票经过,此刻便可处理修理资金的后续手续。一起,业主大会或业主能够约好选用默许表决或贰言表决的办法,当反对票业主所占的户数和面积均达不到三分之一的,也可视为投票经过。全天候、零距离表达定见电子化表决好处多“往后,济南市民只需求经过手机,便能够完成全天候、零距离对是否支取修理资金表达自己的定见。”济南市住宅和城乡建设局修理资金中心主任张平对记者说。到现在,这一电子化表决做法现已实行了半年的时刻。“这个体系启用以来,咱们物业公司作业人员的作业便利多了,业主不管人在哪里,对修理资金的表决都能像在家里相同进行,省去了咱们说许多话、跑许多腿。”李阿姨对记者说。“选用这个办法推动作业后,咱们了解到,虚伪表决的状况少了许多,但仍是存在一些业主不应对、不表决的状况。在这里咱们也呼吁咱们活跃对咱们的定见搜集进行呼应,充分发挥自己享有的表决权力,参加小区公共事项的决议计划。”张平主任对记者说。假如你也遇到“闹心思”,微信扫码下载齐鲁壹点APP,免费在线@记者,寻求协助!文/片 齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 吕琳

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